Vahe tee 2, Sinialliku küla, Viljandi vald, Viljandi maakond

Otsite mõnusat pereelamut, mis pakub tõenäoliselt kõike mida tänapäevane tegus pere vajab?

Soov töötada kodukontoris? Jah, siin on üks multifunktsionaalne ja kaunis elamu kus on selleks olemas kõik võimalused. Esimesel korrusel on 2 tegusaks kodukontoriks sobivat tuba ja Telia valguskaabel tagab kiire interneti.
Olete aktiivne ja sportlik, naudite igal vabal hetkel liikumist koos perega? Jah, kohe maja kõrvalt on pääs kergliiklusteele kust saab mõlemas suunas turvaliselt liikuda lähedal asuvate terviseradadeni.
Soovite elada kaasaegses, mõnusas, valgusküllases, soojas, hubases ja vaikses kodus? Jah, just selline maja Sinialliku uuselamurajoonis otsib hetkel uut omanikku! Suurepärane, kaasaegse disainiga eramu pakub mõnusat avarust ja ruumikust, olles ideaalne valik ka suuremale perele. Tundub et elamu on seest suurem kui väljast!
Esimesel korrusel olev avar, valgusküllane kamina ja köögiosaga elutuba on täiuslik paik pere hubasteks koosolemise hetkedeks. Elutoast avaneb pääs suurele katusega terrassile, kus on mõnus nautida hommikukohvi või korraldada meeleolukas suvine grillipidu. Hea nautida rahulikke hommikuid, päikeselisi päevi ja sumedaid suveõhtuid. Maantee poolne maja kõrval olev kuusehekk vähendab müra ja tolmu ning tagab perele privaatsuse.
Teisel korrusel on kolm suurt garderoobiga magamistuba ning WC ja mullivanniga vannituba.
Olete aktiivne ja teil on palju sõpru? Jah, majal on suur garaaž 1- le autole ja varjualune kuhu panna varjule näiteks paat või ATV. Õue saab parkida 6-8 autot.
Tahate nautida enda kasvatatud mahetoitu? Jah, maja ümber on suur, hea mullaga, viljakandev aed. Hooldatud krundil kasvavad lisaks mureli-, pirni- ja õunapuudele ka virsiku ja aprikoosi puud ning marjapõõsad. Väike kasvuhoone, hoolikalt rajatud puuvilja- ja marjaaed võimaldavad kasvatada perele mahetoitu.
Veel üks olulide detail – krunt on piiratud korraliku aiaga. Turvaline nii pere pisimate esimesteks avastusretkedeks kui ka lemmikloomadele vabaks jooksmiseks.

Ruumilahendus:
1. korrus:
Esik: 3,4 m²
Trepihall: 14,4 m²
Avatud köök-elutuba: 42,5 m² – ideaalne ruum pere ja sõpradega koosviibimiseks
Kodukontor 1: 16,8 m² – sobib suurepäraselt ka külalistoaks
Kodukontor 2: 14,7 m² – suurepärane valik ka laste mängutoaks
WC: 1,9 m² – mugavalt paigutatud
Riietusruum: 6,6 m² – piisavalt ruumi kõigi rõivaste ja jalanõude jaoks
Pesuruum: 7,3 m² – mugav ja praktiline
Leiliruum: 3,5 m² – ideaalne lõõgastumiseks
Katlaruum: 5,8 m² – efektiivne ruumikasutus
Garaaž: 35,0 m² – piisavalt ruumi ühele autole ja pelletite lisaladustamiseks
Varjualune: 18,7 m² – täiendav katusealune ruum kus on hea hoida nii ATV-d või miks ka mitte paati. Järv ju väga lähedal.
Kogu 1. korruse pindala: 170,6 m²

2. korrus:
Teisel korrusel asuvad kolm avarat magamistuba, millest igaühel on oma privaatne garderoob. Lisaks on korrusel luksuslik vannituba mullivanniga, mis pakub tõelist spa-elamust kodus.

Magamistuba 1: 30,5 m² + garderoob 4,6 m² – avar peamine magamistuba
Magamistuba 2: 18,6 m² + garderoob 5,1 m² – ideaalne lastetuba või külalistetuba
Magamistuba 3: 25,0 m² – privaatse garderoobiga
Trepihall: 8,9 m² – avar ja valgusküllane
Vannituba mullivanniga: 13,0 m² – tõeline luksus kodus
Kogu 2. korruse pindala: 105,7 m²

Lisainfo:
Maja hoiab soojas palleti katel. See on efektiivne ja ökonoomne küttesüsteemi.Ülalpidamise kulud tagasihoidlikud.
Vaatad katust? Katuse värv on pleekinud ja selle värmise kulude osas aitab praegune omanik kompensatsiooniga

Asukoha eelised:
Kergliiklustee: Maja ees – mugav liikumine ja sportimisvõimalused, Lähedal nii Viljandi kui Sinialliku järv oma matkaradadega
Hea ligipääs Viljandi-Karksi-Nuia maanteele, samas toas automüra ei kuule üldse ja kuna maantee ja krundi vahel on kaseallee ja kõrge hekk ei häiri see ka õues olles.

Linnapiir:
Umbes 4 km – kiire ja mugav ligipääs linnale
C.R. Jakobsoni kool: 4,7 km – lühike ja turvaline koolitee lastele

Pildid räägivad rohkem kui tuhat sõna. Tule ja veendu ise, et see on unistuste kodu, kus soovid elada! Kui oled huvitatud, võta meiega ühendust ja lepime aja kokku!