Kevad toob kaasa paljudele soovi kolida maale – olgu see suvitamiseks või päriseks elamiseks. „Meie artikli kokkupanemiseks andis põhjuse ka Eesti suurima kinnisvaraportaali kv.ee statistika, et Lahe Kinnisvara kõige vaadetum objekt on maamaja – armas, vana ja tiigiga talukoht Võru- ja Põlvamaa piiril, Võrust vaid 10 minuti autosõidu kaugusel, ütleb maakler Kadri Corio.
Maamaja või suvila ostmisel on asukoht sageli üheks määravaks teguriks, mille põhjal tehakse lõplik otsus. „Maamaja või suvila müügiprotsessis asukoha läbimõeldud rõhutamine aitab teil tõmmata õigete ostjate tähelepanu,“ ütleb maakler Corio enda kogemusele tuginedes.
Ostjate seas on populaarsed kinnistud, mis asuvad mere või mõne muu veekogu läheduses – olgu see jõgi, järv või isegi tiik. Sellised asukohad pakuvad suuremat rekreatiivset väärtust ja loovad unikaalse elukeskkonna. Samuti hinnatakse kõrgelt kinnistuid, mis asuvad metsade või looduskaunite alade läheduses, pakkudes rahu ja privaatsust.
Kaugus suurematest linnadest on oluline aspekt, eriti kui kinnistut plaanitakse kasutada alalise elukohana. Mida lühem on sõiduaeg töökohale või kooli, seda atraktiivsemaks muutub kinnisvara ostjate jaoks. Samas võivad suvekodude puhul pikemad vahemaad olla pigem eelis, kuna see rõhutab privaatsust ja eraldatust.
Praktilisest vaatepunktist hindavad ostjad ka kinnistu kaugust lähimast poest, apteegist, tanklast või tervishoiuasutusest. Kui igapäevaeluks vajalik on liiga kaugel, võib see muutuda takistuseks, eriti perekondade jaoks. Hea juurdepääs ja korras teed suurendavad kinnisvara väärtust, eriti talvisel ajal, kui teede hooldus võib osutuda keeruliseks. Piirkonnas välja arenenud tugev kogukond on ka kindlasti oluline aspekt, mida mainida.
Kuigi privaatsus on paljude ostjate jaoks oluline, võib liigne eraldatus olla takistuseks. Kinnisvara, mis pakub ideaalset tasakaalu privaatsuse ja hea ligipääsetavuse vahel, on sageli kõige ihaldusväärsem. Olgu see suure tee lähedus koos piisava metsavööndiga või privaatne sissesõidutee – need aspektid loovad ainulaadse väärtuse.
________________________________________
Asukoha läbimõeldud rõhutamine müügiprotsessis aitab teil tõmmata õigete ostjate tähelepanu. Kui ostjana otsite uut kodu, on aga oluline mõelda, millised asukoha omadused toetavad teie elustiili ja tulevikuplaane kõige paremini.
