NÄIDISKORTER ON VALMIS, TULE TUTVUMA.
Võimalus soetada omale korter vaieldamatult kõige eksklusiivsemasse korterelamusse. Rohkem selliseid võimalusi ei avane.
Esmalt vajalik tasuda 15% korteri hinnast. Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik leping, kus lepitakse kokku kõik tingimused. Ülejäänud osa tasutakse siis kui korter on valmis üleandmiseks.
Hoone valmib tervikuna 2025.a. kevadel, kuid juba praegu on võimalus teha oma valik ja kindlustada omale uuel aastal uus kodu või investeering. Peahoones on kokku 14 korterit, millega on võimalik tutvuda WWW.VILLADOLL.EE
Tutvu palun korruste plaanidega ja kui soovid ruumilahendust muuta, siis palun anna oma soovist kindlasti teada ja proovime lahenduse leida.
ASUKOHT
Hoone paikneb üliheas asukohas Viljandi kesklinnas, mis sobib mugavust hindavale koduomanikule. Kõik eluks vajalik on vahetus läheduses.
Investorite jaoks on Villa Dollis asuv korter hea investeering. Asukoht kesklinnas võimaldab korterit välja üürida nii lühiajaliselt kui ka pikaajaliselt. Ühtlasi on tegemist unikaalse varaga, mis on igas turuolukorras mõistlik soetada. Viljandi linn on pidevas arengus ja siin tasub omada midagi erilist.
Ükskõik, mida soovid teha – siin majas on see võimalik.
KORTER NR 9
* Paikneb teisel korrusel
* Eluruumide lagede kõrgus ligikaudu 3 m
* RÕDU 25,7 m2
* Korteris on esik, köök-tuba, WC-duširuum, 2 magamistuba (fotode hulgas on korteri plaan).
* Kaugküte (vesipõrandaküte), võimalusel säilitatakse olemasolevad ahjud
* Siseviimistluses säilitatakse võimalikult palju ajastule iseloomulikku (fotod on näidiskorterist), tagatakse kauakestev kvaliteet. Väärtuslikud seinakihid (originaalkrohv, karniisid, fassaadidekoor) säilitatakse.
* Algupärased aknad restaureeritakse ja paigaldatakse uued siseraamid.
* Siseuksed valmistatakse olemasolevate säilinud originaal siseuste eeskujul. Olemasolevad kultuuriväärtuslikud siseuksed restaureeritakse.
* Alumised korrused varustatakse korteripõhise soojustagastuseta värskeõhuklappidega väljatõmbeventilatsiooni süsteemidega
*Köögimööbel puudub, kuid ostjale väljastatakse mööbli joonis, mille alusel on võimalik omale sobivalt tootjalt pakkumine võtta.
*Panipaik on võimalik soetada lisatasu eest, hinnad jäävad vahemikku 2000-3000€.
KINNISTU
* Piiratud aiaga, automaatselt avanevad väravad.
* Lisatasu eest võimalik soetada parkimiskoht kinnistul (hind 7000€ tavaline parkimiskoht, 10 000€ elektriautode laadimispunktiga parkimiskoht).
*Kinnistule ehitatakse ka Dolli hoovimaja.
HOONE ARHITEKTUUR
Ajastule iseloomulikuna on villa kavandatud juugendstiili suundumustest lähtuvalt. Kahekorruseline telliskivist, krohvitud ehitis on kaetud kõrge punasest kivist viilkatusega, mida ilustavad poolkaarsed uugid. Lääneküljel eendub põhimahust lisaks kahele stiliseeritud raskepärasele sambale ja nurgapiilaritele toetuv eenduv rõdu. Fassaade ilmestavad kitsad piklikud erikujulised ja erinevalt rühmitatud aknad. Peasissepääsuesist võlvjat varikatust toestab stiliseeritud joonia kapiteeliga nurgasammas – motiiv, mida kohtame tollases Viljandi villaarhitektuuris mujalgi. Omalaadsed ja ehitistel harva esinevad on fassaadidel keerduva joonega stukk-kaunistused.
HOONE AJALUGU
1908. aastal asuti C.R.Jakobsoni tänavale ehitama villalaadset elamut praost Westrén-Dolli Moskvas tegutsenud pojale. Nn. Villa Doll valmis 1909/1910. aasta talvel. Praeguseni puuduvad kindlad andmed projekti autori kohta – uurijad on hoonet omistanud mitmetele arhitektidele. Seega jääb hoone autorsuse küsimus lahtiseks, kuid ilmselgelt on tegu andeka arhitekti tasakaalustatud ja läbimõeldud loominguga. Algset plaanilahendust on tänaseks korduvalt muudetud. Säilinud on siiski väärtuslikke interjööridetaile – juugendlikud kahhelahjud, trepivõre fragmendid jms. Hoone võeti riikliku kaitse alla kohaliku tähtsusega ehitusmälestisena 1993.aastal.
Hoone rekonstrueerimistööd on täies hoos, kuid võimalik on kogu projektiga tutvuma tulla eelneva kokkuleppe alusel. Tasub kindlasti oma silmaga seda vaadata, tehtud töö on kvaliteetne ja hoone tuleb suurepärane.
Projekti tutvustab Karin Lapp (www.lahekinnisvara.ee/Karin) või Marje Aavik (www.lahekinnisvara.ee/Marje)
Eksperthinnanguid kõikidele pankadele teostab kiirelt ja kvaliteetselt Lauri Pärnaku: www.lahekinnisvara.ee/Lauri
NÄIDISKORTER ON VALMIS, TULE TUTVUMA.
Võimalus soetada omale korter vaieldamatult kõige eksklusiivsemasse korterelamusse. Rohkem selliseid võimalusi ei avane.
Esmalt vajalik tasuda 15% korteri hinnast. Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik leping, kus lepitakse kokku kõik tingimused. Ülejäänud osa tasutakse siis kui korter on valmis üleandmiseks.
Hoone valmib tervikuna 2025.a. kevadel, kuid juba praegu on võimalus teha oma valik ja kindlustada omale uuel aastal uus kodu või investeering. Peahoones on kokku 14 korterit, millega on võimalik tutvuda WWW.VILLADOLL.EE
Tutvu palun korruste plaanidega ja kui soovid ruumilahendust muuta, siis palun anna oma soovist kindlasti teada ja proovime lahenduse leida.
ASUKOHT
Hoone paikneb üliheas asukohas Viljandi kesklinnas, mis sobib mugavust hindavale koduomanikule. Kõik eluks vajalik on vahetus läheduses.
Investorite jaoks on Villa Dollis asuv korter hea investeering. Asukoht kesklinnas võimaldab korterit välja üürida nii lühiajaliselt kui ka pikaajaliselt. Ühtlasi on tegemist unikaalse varaga, mis on igas turuolukorras mõistlik soetada. Viljandi linn on pidevas arengus ja siin tasub omada midagi erilist.
Ükskõik, mida soovid teha – siin majas on see võimalik.
KORTER NR 9
* Paikneb teisel korrusel
* Eluruumide lagede kõrgus ligikaudu 3 m
* RÕDU 25,7 m2
* Korteris on esik, köök-tuba, WC-duširuum, 2 magamistuba (fotode hulgas on korteri plaan).
* Kaugküte (vesipõrandaküte), võimalusel säilitatakse olemasolevad ahjud
* Siseviimistluses säilitatakse võimalikult palju ajastule iseloomulikku (fotod on näidiskorterist), tagatakse kauakestev kvaliteet. Väärtuslikud seinakihid (originaalkrohv, karniisid, fassaadidekoor) säilitatakse.
* Algupärased aknad restaureeritakse ja paigaldatakse uued siseraamid.
* Siseuksed valmistatakse olemasolevate säilinud originaal siseuste eeskujul. Olemasolevad kultuuriväärtuslikud siseuksed restaureeritakse.
* Alumised korrused varustatakse korteripõhise soojustagastuseta värskeõhuklappidega väljatõmbeventilatsiooni süsteemidega
*Köögimööbel puudub, kuid ostjale väljastatakse mööbli joonis, mille alusel on võimalik omale sobivalt tootjalt pakkumine võtta.
*Panipaik on võimalik soetada lisatasu eest, hinnad jäävad vahemikku 2000-3000€.
KINNISTU
* Piiratud aiaga, automaatselt avanevad väravad.
* Lisatasu eest võimalik soetada parkimiskoht kinnistul (hind 7000€ tavaline parkimiskoht, 10 000€ elektriautode laadimispunktiga parkimiskoht).
*Kinnistule ehitatakse ka Dolli hoovimaja.
HOONE ARHITEKTUUR
Ajastule iseloomulikuna on villa kavandatud juugendstiili suundumustest lähtuvalt. Kahekorruseline telliskivist, krohvitud ehitis on kaetud kõrge punasest kivist viilkatusega, mida ilustavad poolkaarsed uugid. Lääneküljel eendub põhimahust lisaks kahele stiliseeritud raskepärasele sambale ja nurgapiilaritele toetuv eenduv rõdu. Fassaade ilmestavad kitsad piklikud erikujulised ja erinevalt rühmitatud aknad. Peasissepääsuesist võlvjat varikatust toestab stiliseeritud joonia kapiteeliga nurgasammas – motiiv, mida kohtame tollases Viljandi villaarhitektuuris mujalgi. Omalaadsed ja ehitistel harva esinevad on fassaadidel keerduva joonega stukk-kaunistused.
HOONE AJALUGU
1908. aastal asuti C.R.Jakobsoni tänavale ehitama villalaadset elamut praost Westrén-Dolli Moskvas tegutsenud pojale. Nn. Villa Doll valmis 1909/1910. aasta talvel. Praeguseni puuduvad kindlad andmed projekti autori kohta – uurijad on hoonet omistanud mitmetele arhitektidele. Seega jääb hoone autorsuse küsimus lahtiseks, kuid ilmselgelt on tegu andeka arhitekti tasakaalustatud ja läbimõeldud loominguga. Algset plaanilahendust on tänaseks korduvalt muudetud. Säilinud on siiski väärtuslikke interjööridetaile – juugendlikud kahhelahjud, trepivõre fragmendid jms. Hoone võeti riikliku kaitse alla kohaliku tähtsusega ehitusmälestisena 1993.aastal.
Hoone rekonstrueerimistööd on täies hoos, kuid võimalik on kogu projektiga tutvuma tulla eelneva kokkuleppe alusel. Tasub kindlasti oma silmaga seda vaadata, tehtud töö on kvaliteetne ja hoone tuleb suurepärane.
Projekti tutvustab Karin Lapp (www.lahekinnisvara.ee/Karin) või Marje Aavik (www.lahekinnisvara.ee/Marje)
Eksperthinnanguid kõikidele pankadele teostab kiirelt ja kvaliteetselt Lauri Pärnaku: www.lahekinnisvara.ee/Lauri
Pakkumise saamiseks kasuta koodi LAHE ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega www.swedbank.ee ja pea nõu.
