Kõrveküla ridaelamud

Kõrveküla uued ridaelamud asuvad Tartu linnapiirist vaid 2 kilomeetri kaugusel uues elurajoonis. Uues elamuarenduspiirkonnas on hea elada – sõpru ja mõttekaaslasi leiavad eri vanuses lapsed ja täiskasvanud.

Stiilset ja eksklusiivset arendust võib südamerahuga pidada premium-klassi uusarenduseks, sest Kõrveküla ridaelamute sisustuse standardvalikusse kuuluvad lahendused kallimate uusarenduste sisustuselementidest. Lisaks ka kõrge ehituskvaliteet, loogiline ja läbimõeldud planeering ning modernne arhitektuur.

A-energiaklassiga ridaelamute kütteks on maaküte, küttekandjaks vesipõrandaküte, lisaks ka soojustagastusega ventilatsioon.

Kõrveküla ridalemute turvaline ning väljakujunenud taristuga elukoht on igas vanuses ja perestaatusega inimesele õige valik!

Ridaelamute hinnas

Ridaelamubokside standardvalikutesse kuuluvad:

• JAHUTUSSEADE IGAS KORTERIS
• ELEKTRIAUTO LAADIMISVALMIDUS
• LED-VALGUSTID (köögis, koridoris, märgades ruumides, leilis, panipaigas, terrassil, tuulekojas)
• SAUN JA VANN, DUŠISEIN
• NATURAALNE PUITPARKETT
• 2X BALTECO VALAMU JA VALAMUKAPID
• WALK-IN GARDEROOB
• TÄIUSTATUD HELIKINDLUSEGA KORTERITEVAHELISED SEINAD
• ISIKLIK AIAGA PIIRATUD ALA JA SUUR TERRASS
• TELIA valguskaabel
• VÕIMALUS LISADA KÖÖGIMÖÖBEL HINNAPAKKUMISSE
• VÕIMALUS TEHA 5-TOALISEKS
• EHITUSGARANTII 5 AASTAT

Ridaelamute asend plaanil ja Kõrvekülas

Vaadake ja tutvuge ridaelamu korterite plaanide ning hindadega allpool

Ridaelamu korteri  nr	tubade arv 4toalised on võimalik ehitada walk-in garderoobi ja vanni asemel 5toaliseks	terrass	korteri plaan	üldpind koos panipaigaga	hind	staatus
Kõrve 5-1	4	14,5 m2		96 m2	250 000 €	broneeritud
Kõrve 5-2	4	13,4 m2		96 m2	219 000 €	vaba
Kõrve 5-3	4	14,6 m2		98,2 m2	219 000 €	vaba
Kõrve 5-4	4	14,0 m2		98,2 m2	219 000 €	vaba
Kõrve 5-5	4	14,6 m2		95,5 m2	219 900 €	vaba
Kõrve 5-6	4	14,6 m2		95,5 m2	219 000 €	vaba
Kõrve 5-7	4	13,4 m2		96 m2	229 900 €	vaba
Kõrve 5-8	4	14,5 m2		96 m2	229 900 €	broneeritud

 

Ridaelamu korteri  nr	tubade arv 4toalised on võimalik ehitada walk-in garderoobi ja vanni asemel 5toaliseks	terrass	korteri plaanruste kaupa	üldpind koos panipaigaga	hind	staatus
Kõrve 7-1	4	14,5 m2		96 m2	229 900 €	broneeritud
Kõrve 7-2	4	14,0 m2		96 m2	219 000 €	vaba
Kõrve 7-3	4	13,4 m2		96 m2	219 000 €	broneeritud
Kõrve 7-4	4	14,6 m2		95,5 m2	219 000 €	broneeritud
Kõrve 7-5	4	14,6 m2		95,5 m2	219 000 €	broneeritud
Kõrve 7-6	4	13,4 m2		96 m2	219 000 €	broneeritud
Kõrve 7-7	4	14,5 m2		96 m2	239 000 €	broneeritud

Ridaelamute korruseplaanid

Kõrve 5, 8 korteriga ridaelamu. Korruseplaanil on I ja II korrus ühes failis koos
Kõrve 7, 7 korteriga ridaelamu. Korruseplaanil on I ja II korrus ühes failis koos

Ridaelamute valmimistähtaeg

Esimesed kaks ridaelamut Kõrve tn 5 ja Kõrve tn 7 valmivad prognooside kohaselt käesoleva aasta ehk 2024. aasta IV kvartalis.

Kõrveküla ridaelamute siseviimistlus

Laed

• Värvitud mattvalgeks, köögis ja koridoris süvistatavd LED-valgustid.

Seinad

• Baastoon NCS 0801-G92Y (maalrivalge) või vastavalt kliendi soovile (kuni 3 tooni boksi kohta).

Põrand

• Boen kolmelipiline naturaalne tammeparkett, matt-lakk, ühelipiline naturaalne parkett.
• Liist: põrandaga samas toonis naturaalne põrandaliist h =40 mm.

Siseuksed

• Tammespooniga sileuksed kõrgusega h = 2100 mm, mustad lingid.

Trepp

• Metallkarkassil trepp must või valge, puidust astmete ja käsipuuga, trepipiire metall.

Aknad

• Valged kolmekordse paketiga PVC-aknad, UW = 0,75 W/m²

Lülitid

• Schneider Basic, mustad kandilised, soovi korral võimalik saada valged.

Sanitaarruumide siseviimistlus

Lagi

• Puidust ripplagi, märgade ruumide lagede kõrgus u 2,40 m, süvistatavad LED-valgustid IP44.

Pistikud, lülitid

• Klapiga Schneider Basic, pistikupesad IP44

Seinad

• Keraamiline plaat 30 mmx 60 mm või 60 mm x 60 mm (eraldi tabel).
• Esimese korruse wc-s plaaditakse põrand ja wc-poti tagune sein, ülejäänud seinad värvitakse, paigaldatakse Balteco Ocean60 valamukapp koos valamuga, valamusegisti Hansgrohe või analoog, wc-pott ja raam: seinapealne Duravit, loputusnupp must/soovi korral valge, peeglivalgustuse valmidus + pistikupesa IP44.
• Esimese korruse duširuumis plaaditakse kõik seinad ja põrand ning paigaldatakse klaasist dušisein, renntrapp ning laedušš Hansgrohe või analoog.
• Teise korruse vannitoas plaaditakse kõik seinad ja põrand ning paigaldatakse Balteco 80 cm valamukapp koos integreeritud valamuga, valamusegisti Hansgrohe või analoog, vann Balteco Forma 170 esi- ja
  otsapaneeliga, Hansgrohe või analoog (käsidušš + vannisegisti), wc-pott ja raam: seinapealne Duravit, loputusnupp Duravit must/soovi korral valge, peeglivalgustuse valmidus + pistikupesa IP44.

Põrand: Keraamiline plaat 30 mm x 60 mm või 60 mm x 60 mm, vanni all avariitrapp.

Leiliruum

Lagi ja sein: Horisontaalne peenelipiline haab või lepp (80 mm).

Põrand: Vannitoaga sama põrandaplaat + avariitrapp.

Lava ja seljatugi: Termohaab

Keris: Elektrikeris Sawo 6…8 kw (juhtnupud kerise küljes).

Uks: Klaasist uks, puidust käepide

Valgustus: LED-riba

Panipaik

Lagi:  Tsementkiudplaat värvimata.

Sein: Tsementkiudplaat värvimata.

Põrand:  betoonpind lihvitud

Uksed: soojustatud uks 100*210 (tumehall)

Postkastid on panipaiga küljes või prügimaja küljes: metallist värvitud RAL 7016 (tumehall).

Ventilatsioon

Ventilatsiooniseade: Flexit Nordic S3 soojustagastuse ja digitaalse/üle rakenduse juhtimisega.

Kõrveküla ridaelamute Kõrve tn 5  ja 7 ehitusinfo

Konstruktiiv-materjalide spetsifikatsioon Kõrve tn 5 ja 7

Vundament

• Tihendatud killustik 15…20cm, fraktsioon 16/32
• Raud/betoon taldmik 600 mm x 250 mm
• Betoon C30/37 (16 mm paekild) S4

Soklimüüritis

• Korteritevahelised müürid: Betoneks õõnesplokk 240x190x585 täidetud betooniga.
• Välisseinad: Betoneks õõnesplokk 190x190x585 täidetud betooniga.
• Armatuur 8 mm …12 mm vertikaalne/horisontaalne.
• Betoon C25/30 S4, C30/37

Välisseinad

• Korteritevahelised seinad: Betoneks õõnesplokk 240x190x585 täidetud betooniga.
• 1. ja 2. korrus: Betoneks õõnesplokk 190x190x585 täidetud betooniga
• Armatuur 8 mm…12 mm vertikaalne/horisontaalne.
• Betoon C25/30 S4, C30/37

Vahelaed

• 1.KORRUS: Õõnespaneel 220 mm, betoon XC1, EVS-EN 13369:2013
• 2.KORRUS: Õõnespaneel 220 mm, betoon XC1, EVS-EN 13369:2013

Soojustus

• Põrand: 200 mm EPS100
• Sokkel: 150 mm EPS120 perimeeter
• Seinad: 200 mm EPS 60 silver
• Katus: 250 mm -430 mm EPS 200mm (60kPa) + kõvavill 30 mm soontega (60kPa)
• Panipaigad: seinad/laed 100 mm…200mm kivivill, sokkel 50mm SPU.

Panipaik ja parkimiskoht

Igal ridaelamu korteril on 2 parkimiskohta ja panipaik.
Panipaikade suurused on ~3-5 m².

Lisaks ka ühiskasutuses olev mänguväljak, mille rajamist on alustatud ning pargipinkidega haljasala.

Elanike ühiskasutusse jääb ka elektriline muruniiduk.

Kõrveküla asukohana

Kõrveküla asub Tartu lähedal, Narva maanteed mööda sõites linnapiirist vaid 2 kilomeetri kaugusel. Uus rajatav elurajoon asub küla lääneservas ja on mõnus sümbioos looduslähedasest ning modernsest elukeskkonnast.

Elamurajoonis on valgustatud kergliiklusteed ja lehtpuusaludest koosnev kõrghaljastus.

Kool, lasteaed, muusikakool, pood jm

Kõrvekülas on suurepärase tasemega rekonstrueeritud põhikool ning kaasaegne lasteaed. Lisaks muusikakool, toidupood, raamatukogu, kaks spordihoonet, vallamaja. Lisaks on läheduses Raadi Coop, Grossi pood ning peagi avatav Raadi Selver.

Kõrvekülal on nii Tartuga kui ka Raadi Mõisa- ja Majoraadipargiga ühenduses olev kergliiklustee. Samuti sõidab külas linnaliinibuss nr 7.

Müügiinfo

Broneerimine ja ostmine:

Boksi broneerimisel sõlmitakse ostjaga suusõnaline leping tähtajaga 2 nädalat. Selle ajaga saab klient uurida võimalusi pangast.

Korteri ostmiseks sõlmitakse ostjaga notariaalne võlaõiguslik müügileping. Võlaõigusliku lepingu sõlmimisel tasub ostja 10% ostuhinnast. Kui korter on valmis üleandmiseks, sõlmitakse notariaalne asjaõigusleping. Ostja tasub ülejäänud osa ostuhinnast ja toimub omandiõiguse üleandmine.

Soovite küsida lisa või kohale vaatama tulla? Võtke ühendust maakler Tero Villikuga

Pildid on illustratiivsed.

Ei leidnud sobivat pakkumist? Rääkige enda soovidest maakler Terole või vaadake siinseid uusi ridaelamuid.